AGUA EN LA CDMX: Oportunidades para el Desarrollo Inmobiliario Sostenible

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•           Un sistema de captación en la CDMX, generalmente proporciona a una familia,  entre 5 y 8 meses de independencia en agua.

•           La reutilización de agua jabonosa permite ahorros diarios de aproximadamente 300 litros por vivienda, a una familia de cinco miembros.

Ciudad de México a 28 de agosto de 2019. -  Las ciudades que han crecido a grandes ritmos suelen enfrentarse a escasez de servicios públicos.

Actualmente, el 55 % de las personas en el mundo vive en ciudades y de acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas, éstas seguirán creciendo, sobre todo, en los países en desarrollo. 

Las proyecciones demográficas en los próximos 25 años, apuntan a un crecimiento sostenido de la urbanización y con ello, el riesgo de mayores problemas de acceso y abastecimiento de agua, situación que ya afecta a 38 urbes del país, entre ellas la Ciudad de México, de acuerdo con la Universidad Nacional Autónoma de México. 

Para Quiero Casa como participante del mercado, es importante ayudar a encontrar soluciones viables y rentables a esta problemática, buscando adquirir una ventaja competitiva inigualable.

“Hoy en día, entendemos que el acceso al agua es uno de los argumentos de mayor peso por parte de la autoridad y sociedad civil para planear el desarrollo de vivienda de la ciudad, por lo que estamos priorizando el desarrollo de soluciones para garantizar su abastecimiento,  en los desarrollos que comercializamos. Actualmente, ya tenemos la tecnología identificada y estamos estudiando en qué proyectos comenzaremos a incluirla”, mencionó David Hoffs, al abrir el foro: Agua en la CDMX: Oportunidades para el Desarrollo Inmobiliario Sostenible. 

Quiero Casa (https://www.quierocasa.com.mx/) ha invertido en I+D para trabajar de la mano con empresas innovadoras que puedan proveer de tecnología que forme parte de la solución. Una de ellas es Isla Urbana (https://islaurbana.org/), quienes impulsan el desarrollo sustentable por medio de la colocación de sistemas de captación de agua pluvial. Este tipo de soluciones reflejan su relevancia, ya que incluso el Sistema de  Aguas de la Ciudad de México (SACMEX), los promueve como una gran alternativa para viviendas verticales, en donde varios desarrolladores, entre ellos Quiero Casa, los instala en sus complejos.

“Un sistema de captación en la CDMX, generalmente le da entre 5 y 8 meses de independencia en agua a una familia”, afirmó Enrique Lomnitz, Director de Isla Urbana, quien asegura también que para lograr la sostenibilidad, se necesita desarrollar un modelo de abastecimiento y uso de agua que esté en una sana relación con los ciclos y disponibilidades naturales. 

Los compradores cada vez más agradecen la inclusión de ecotecnologías, ya que, además de agregar mayor plusvalía a la vivienda, contribuyen en reducir gastos, al mismo tiempo que refuerzan su compromiso con el medio ambiente, por lo que dependencias como Infonavit y Sociedad Hipotecaria Federal, entre otras, continuamente han buscado esquemas que las favorezcan.

Por otro lado, Quiero Casa, también trabaja explorando posibilidades de implementar sistemas de tratamiento de aguas jabonosas en sus desarrollos. Para esta tecnología tiene como aliado al Centro de Investigación sobre Biodigestión, Residuos Urbanos, Agua, Composta y Energía Verde (CIBRUC), una organización especializada en tratamiento de aguas residuales.

El sistema de tratamiento por oxidación avanzada promovido por CIBRUC (www.cibruc.org), elimina contaminantes refractarios que resisten otros métodos de tratamiento, principalmente el biológico, además de tratar contaminantes a muy baja concentración, logrando la disminución de la toxicidad de los afluentes.

“Para el desarrollo inmobiliario representa un bajo costo de implementación, pues no requiere de tanques enterrados. Los filtros multicapa y los reactores de contacto para ozono y fotocatálisis son superficiales”, aseguró el Dr. Alfonso Espitia Cabrera, investigador de la Universidad Autónoma Metropolitana y miembro del equipo de CIBRUC.

El objetivo de la reutilización del agua jabonosa que proviene principalmente del agua de regadera y lavadora, es ahorrar considerablemente el uso del agua potable total que se gasta en una vivienda.

Según datos del Instituto Nacional de la Vivienda, reutilizando el agua jabonosa en el inodoro se produce un ahorro diario por persona del 40%, es decir unos 300 litros por vivienda al día, en una familia de cinco miembros.

“El reto era encontrar la tecnología, luego encontrar a proveedores y aliados, y ahora es hacer propuestas concretas que sean viables”, concluyó David Hoffs, Director Corporativo de Estrategia de Quiero Casa.