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El complejo residencial estará conformado por 34
casonas de tres niveles cada una, con un total de 195 departamentos de 1, 2 y 3
recámaras, todos con terraza y/o jardín.
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Las casonas serán edificadas alrededor de cinco
“Clusters” de edificios, sobre una superficie de cerca de 47,700 m2, durante
tres fases de construcción.
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“La Diferencia” contará
con diversas amenidades y extensas áreas verdes, además de una zona comercial
al lado del desarrollo de cerca de 12,600 m2.
San Miguel de Allende, Gto., 06 de mayo de 2019.- GAYA,
empresa mexicana con 33 años de experiencia en el sector de Gerencia de
Construcción tanto para Interiores como Edificación, dio inicio a la
construcción del desarrollo residencial La
Diferencia, en San Miguel de Allende, Guanajuato.
Ubicado a
sólo 10 minutos de la Parroquia de San Miguel Arcángel y a 40 minutos del
aeropuerto de Querétaro, “La Diferencia”
será construido sobre un terreno de 47,690 m2 de superficie y contará con 34
casonas distribuidas en 5 “Clusters”, con un total de 195 departamentos de 1, 2
y 3 recámaras.
Los
departamentos tendrán superficies desde 81m2 hasta 125 m2, además de áreas
particulares de terraza y/o jardín, mientras que cada uno de los “Clusters” contará
con alberca propia, jacuzzi, asador y baños. El complejo ofrecerá además
diversas amenidades para uso de todos los residentes, como grandes extensiones
de áreas verdes –casi 50% de la superficie del desarrollo–, cancha de paddle
tenis, senderos peatonales, ciclopista, áreas “pet friendly” y una zona comercial al lado del desarrollo.
Diseñados con
una arquitectura contemporánea mexicana, cada “Cluster” tendrá fachadas únicas,
balcones y terrazas, además de acabados regionales como muros y pretiles con
aplanado de cemento y pintura, y losetas de barro en pisos. Las ventanas de los
departamentos ofrecerán a los habitantes, hermosas vistas a los jardines
centrales, donde se ubicarán las amenidades antes mencionadas por cada
“Cluster”.
De igual forma, y de manera independiente
al desarrollo residencial, pero complementando sus servicios y amenidades, una
zona comercial será construida en la esquina que conforman las dos avenidas
principales que colindan con el terreno en desarrollo.
Buscando
aprovechar las pendientes naturales del terreno y las inmejorables vistas a
todo alrededor, el diseño de cada “Casona” permite no nada más alojar diferente
número de recámaras, sino que también permite tener acceso a los departamentos
en el piso de en medio, dando facilidad de entrada a las otras residencias,
subiendo o bajando un solo piso.
“Lo que hace diferente a este desarrollo es la manera en que lo
integramos al entorno, a través de una gran extensión de áreas verdes y
senderos peatonales que interconectan los “Clusters”.
El diseño arquitectónico, en conjunto con la excelente ubicación de “La Diferencia”, ofrecerán sin duda
tranquilidad y confort a las familias”, comentó Marco Marroquín, Gerente
Comercial del desarrollo.
La construcción del complejo residencial -que dio inicio en enero de
este año-, se realizará en 3 etapas y diferentes fases dentro de cada una,
contemplando finalizar en julio de 2022. Actualmente, se están iniciando las
cimentaciones de las primeras casonas de la primera etapa.
“Estamos muy entusiasmados de trabajar con GAYA en este proyecto, que
sin duda ofrece una inigualable opción inmobiliaria tanto para inversionistas
como para residentes”, afirmó Marroquin. “En la obra, la constructora está coordinando y
trabajando en gran sinergia con múltiples equipos de trabajo, compuestos por
alrededor de treinta compañías subcontratistas y proveedores, para entregar en
los tiempos, calidad y forma comprometidos, como es distintivo de GAYA desde
hace 33 años”.
“La Diferencia” se ubica dentro del
pueblo mágico de San Miguel de Allende, declarado Patrimonio de la Humanidad
por la UNESCO en 2008, y considerado actualmente uno de los destinos
predilectos del turismo nacional e internacional. La ciudad guanajuatense fue
reconocida también como la Mejor Ciudad del Mundo en los World’s Best Awards 2018, y nombrada Capital Americana de la
Cultura 2019, por el Bureau Internacional de Capitales Culturales (IBOCC).
Además de ser
un polo turístico en el país, el desarrollo habitacional y residencial de San
Miguel de Allende registra un alto nivel de crecimiento. De acuerdo con la
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios local (AMPI), el sector
inmobiliario es el que muestra mayor dinamismo en la localidad, con índices de
crecimiento de 3% y 5% anual. Asimismo, según el reporte inmobiliario de Softec 2Q18, San Miguel de Allende formó parte
de los 15 mercados de mayor
valor en todo el país dentro de los segmentos Residencial y Residencial Plus,
junto con ciudades como CDMX, Cancún, Guadalajara, Monterrey, Querétaro, Puebla
y Mérida, entre otras.
FICHA TÉCNICA
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LA DIFERENCIA | RESIDENCIAL
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Ubicación del
proyecto:
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Av. José Manuel
Zavala - Lib. Dolores-Hidalgo, San Miguel de Allende, Gto.
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Superficie
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47,690.15 m2
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Área de
construcción
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39,871.37 m2
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Descripción
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Desarrollo
residencial compuesto por:
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5
clusters con 34 casonas
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195
departamentos de 1, 2 y 3 recámaras.
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Acceso
a zona comercial de 12,584.13 m2 para complementar servicios y amenidades
●
9,538.03
m2 de áreas verdes
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Amenidades
como: alberca propia, jacuzzi, asador y baños
en cada cluster. Cancha de paddle, senderos peatonales, ciclopista, áreas pet friendly.
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298
cajones de estacionamiento
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Fecha de inicio
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Enero 2019
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Fecha estimada de
terminación
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Julio 2022
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Desarrollador
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SUMA Capita
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GAYA
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Otros datos de
interés
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Generación de alrededor de 500 empleos directos e indirectos
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80% de mano de obra de la región
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Coordinación
de alrededor de 30 subcontratistas y proveedores
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